HET NIEUWE
-1 VERDIEP
by EMG
→ droog,
→ geventileerd
→ met daglicht verlicht
KNAP. SLIM BEDACHT.
VOORUITZIENDE PLANNING …
Een “thuis”, waar je soms ruzie maakt en waar je van elkaar houdt, waar we soms zoeken naar afstand, vaak naar nabijheid, …… is nog nooit zo actueel geweest als de afgelopen maanden van de Lock-Down!
In deze constante zoektocht naar evenwicht hebben wij allemaal de wens gevoeld om ons THUIS VRIJ TE KUNNEN ONTPLOOIEN.
De beslissing – met of zonder onderverdieping te bouwen – heeft vaak een grotere betekenis dan we willen toegeven !
Een goed doordacht huis moet dan aan de behoeftes van zijn bewoners voldoen, ook wanneer later beroeps- en familiaire situaties veranderen, persoonlijke ambities en nieuwe mogelijkheden zich aandienen of wanneer men ouder en volwassener wordt.
GEEN -1 VERDIEP VOORZIEN,
KAN LATER NAUWELIJKS OF HELEMAAL NIET VERBETERD WORDEN.
Meestal is de kosteninschatting voor de bouw van een -1 verdiep overdreven.
Daarbij geldt de algemene regel: 5 – 10% EXTRA KOSTEN = 35% MEER LEVENSRUIMTE !
De verstandige planning – de verstandige beslissing om een goedkope, nog uit te bouwen kelder te plannen, die ook veilig kan wachten op verdere afwerking.
Voor een waardevol gebruik van het -1 verdiep is het alleen noodzakelijk dat de ruimten vooral droog zijn, voldoende lichtinval hebben en voldoende kunnen worden geventileerd.
Niet te vergeten, dat ook een huis zonder -1 verdiep een fundament in vorstvrije diepte nodig heeft. Zonder -1 verdiep moet meer dan de helft van de kelderkosten voor fundamenten, bodemplaat of kruipkelder en voor keldervervangoppervlaktes uitgegeven worden. Deze zijn ook niet kosteloos en vragen nog extra dak- en terreinoppervlakte.
MÉÉR DAN EEN KELDER …
EEN -1 DIE HET WAARD IS !
Wie zich thuis vrij wilt ontplooien, mag daarvoor ook gerust naar zijn
-1 gaan. Hier kunnen op wens COMPLEET NIEUWE LEVENSWERELDEN ontstaan: van de eenvoudige hobbyruimte tot logeer- of studeerkamer of een studio voor de Junior.
Voor het -1 staat nog veel meer :
- MEER RUIMTE : Een -1 verdiep biedt meer woonoppervlakte of dient als energieopslag voor olietanks, houtpellets en fotovoltaische batterijen.
- MEER RUST : Het -1 verdiep vormt een natuurlijke geluidsisolatie: vooral bij rijhuizen en meergezinshuizen, een onschatbaar voordeel.
- MEER WAARDE : De verkoopswaarde van een woning wordt aanzienlijk verhoogd door het -1 verdiep.